机构报告:2月北京二手住宅网签套数同比下降40%

机构:2月北京二手住宅网签套数同比下降40%

中证网讯(记者 张玉洁) 3月12日,中原地产研究中心发布报告,根据北京住建委披露的数据统计,2020年2月,北京二手住宅网签仅3629套,成交面积32.6万平方米,套数环比下降58%,与去年同期同比下降40%。

数据显示,2020年1-2月,北京二手住宅网签12183套,同比下降26%(较2019年1-2月减少4387套);二手成交均价为6.31万元/平方米。

同时数据显示,受近年来限竞房和共有产权房等新建住宅大量供应影响,2019年开始,北京市住宅成交中,二手房市场份额开始降低,2020年1-2月,二手房成交占比下降至70%,为近年来较低水平。

从区域成交量来看,2月北京16个区域成交量环比均下降,密云区降幅最大,环比下降78%;大兴黄村、昌平回龙观、昌平天通苑商圈成交量排名位居前三。